二手房买卖冷中介散播最佳购房机遇电话轰炸

二手房买卖冷中介散播最佳购房机遇电话轰炸

  ??二手房商场量价齐跌，最着急的便是中介生意人。《法制晚报》记者造访二手房商场了解到，生意人使尽本领揽客，不同版别的“最佳购房机遇”说辞刷屏朋友圈，这些说辞更成了游说“断交”老客户购房的谈资，客户一天遭中介近20多通电话“轰炸”。

  ??“严重提示：依据中心ZF指示，今天(2014年5月23日)二、三线城市限购全线铺开，下一个势必是一线城市，提价先兆，房价还得回归商场调节，一线城市需求旺盛，提价是必定的！送给商场上的诚心客户：上半年的刚需置换已限制太久，5、6月份是出手最佳机遇。房主诚心卖，价格可谈空间大。这是2014年最终一次机遇，只需你想买，就能帮您买得到。张望客请继续张望，坐等下半年提价……”

  ??市民苏女士最近发现不同版别的“最佳购房机遇”短文刷屏朋友圈。苏女士此前看房，生意人都会自动要求加她微信，称有优质房源榜首时刻告诉她，她的老友里至少有10位中介生意人。昨日一天时刻，至少有4个人不止一次推送相似的说辞到朋友圈。

  ??“现在有优质房源和新政策都往朋友圈放，有客户看到就打电话来问。”今天上午，记者以购房者的身份造访中介门店，团结湖邻近一家中介门店负责人陈先生一边向记者要微信号，一边戏弄中介生意人出售也得与时俱进。这些编写的“最佳购房机遇”短文都是生意人自己依据新闻“无中生有”拼的，其他生意人看到就会转发，是招引客户的重要手法。

  ??今天上午，记者连线北京市公安局西城分局预审处的徐警官，他和记者说，中介生意人在微信或许微博 发送虚伪信息，即使不是自己编写，而是转发信息，也能依据转发次数或点击量来判别是否归于传谣，短信则依据体系记载判定数量来判别。

  ??除了用各种说辞推送朋友圈外，中介还用电话“轰炸”老客户，不少买房人直呼“让人溃散”。

  ??李女士上一年在望京邻近看房，因中介原因没能网签成功。李女士与该中介“断交”之后，“消停”了一段时刻。

  ??最近一周李女士忽然收到链家、我爱我家、21世纪不动产等不同中介生意人的电话、短信连番“轰炸”，乃至同一家中介门店不同生意人轮流联络。

  ??“没有一个是我之前打过电话咨询过的生意人，打电话不分时刻场合。”李女士和记者说，中介致电时刻大多在上班时刻，最多时一天接到20多通电话。

  ??李女士从事文字作业，最夸大的时分写不到200字的一段线通中介电话，“每接一个电话都会打断思路，接完电话又要重新安排言语。”

  ??“乃至有时接到电话已奉告对方在开会开车，中介生意人会随后电话问询是不是已开完会？停好车？”李女士说。

  ??“生意人不是之前带我看房的，不明白他们从那里找到我的电线点多都歇息了，还有打电话问我买不买房的。”李女士和记者说，每个生意人都不知道，即使奉告已购房别再联络，生意人仍不罢手，期望李女士引荐她的朋友购房。

  ??今天上午，记者造访多家房产中介，老板赵女士和记者说，房产中介生意人之间凭仗私交互通客户联络方法是“同享客户资源”的方法之一，这种多呈现在小中介。

  ??某大型中介门店负责人刘先生和记者说，生意人初次接到咨询或看房的客户一般会自己跟进一段时刻，在自己忙不过来的时分会转交同组其他生意人跟进。

  ??“假如觉得你不太可能买房，但又曾咨询或看过房，有购买志愿，就会把你的号丢进号码池。”刘先生和记者说，此号码池对地点中介一切生意人敞开，不少生意人经过号码池对老客户“回访”。

  ??在现在二手房量价齐跌、带看率下滑的情况下，打电话成为中介生意人的“首要作业”。

  ??今天上午，链家地产商场研讨部张旭以为，在当时价格的调整过程中，房子的报价相对合理，议价空间较窄，在房价下降一段时刻后，新增房源也呈现回落。

  ??这表明，业主的心思价位仍然坚硬，尽管商场低迷，但业主并不会打破心思底线一味降价，反而会呈现择机再售的心态。因而从出售价格及供需联系来看，都不可能会呈现继续的价格下滑。文/记者 易朵

  ??据链家地产商场研讨部计算，到5月21日，二手房住所成交4269套，环比跌落9.5%，成交均价29182元/平米，环比下调2.8%。4月全月成交7616套，估计5月全月商场成交难以打破8000套。

  ??360手机安全中心发布的《2014年一季度手机安全情况陈述》显现，房产中介电线次，投诉排行榜首。

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